亞洲建筑系統解決方案超級聯展展前發布會現場。

本報記者 李貝貝 上海報道

近年來，房地產行業經歷了前所未有的深度調整，房地產市場供需關系也正呈現出前所未有的新格局。

9月24日，在“亞洲建筑系統解決方案超級聯展”展前發布會上，中國建筑金屬結構協會秘書長宋為民向《華夏時報》記者表示，作為房地產下游產業鏈，門窗幕墻行業自然受到市場下行周期的影響。不過，在我國大力提倡綠色建筑、雙碳的政策背景之下，門窗幕墻行業仍在不斷創新、快速發展，而行業的轉型升級與擴大業務范圍成了必然趨勢。

宋為民表示，在門窗幕墻市場，需要提升管理、持續完善行業標準、行業體系，加強人才隊伍的培養以及國際視野的開拓。同時，還需要推動、規范行業的進一步自律，減少不必要的內卷、內耗。同時，對于企業而言，必須要擁有核心競爭力、核心技術。更重要的是，“要根據企業的特點、優勢來進行（業務的）細分”。

企業需具備核心競爭力、核心技術

中國門窗幕墻市場經歷了多年的發展，其規模現已躍居全球第一。而在規模持續壯大的同時，門窗幕墻的安全應用與創新發展，也一直是業界不斷探索、改革、強化的目標和方向。

“在我國大力倡導綠色建筑、雙碳、可持續發展的政策背景之下，門窗幕墻行業不斷創新、快速發展，行業的轉型升級與擴大業務范圍已經成為必然趨勢。”9月24日，中國建筑金屬結構協會秘書長宋為民在接受《華夏時報》記者專訪時表示，目前門窗幕墻行業正朝著追求更高品質、更高性能、更低能耗的方向發展。“市場對于門窗幕墻行業的系統化、節能性、綠色化的要求肯定是越來越高，這是企業需要意識到、也是需要加強的重要工作。”宋為民指出。

但客觀來看，身處于轉型升級關鍵時期的門窗幕墻行業，當下也面臨著困難與挑戰。宋為民直言，我國當前門窗幕墻的產能是過剩的。另一方面，盡管門窗幕墻的性能指標不斷提升，可以滿足工程和家裝的需求，但安裝環節依然比較薄弱。尤其是近期海南、上海等地出現的臺風極端天氣，更是暴露了該方面的缺陷。

針對上述問題，宋為民認為，從綠色、可持續發展的角度出發，門窗幕墻行業內還有許多工作亟待完成，需要進一步加強市場教育和規范引導。

一方面，需要“管理做提升”。宋為民解釋說，當前門窗行業的相關標準和標準體系還需要深入完善。目前，包括中國建筑金屬結構協會在內的相關部門正著力加強貫徹落實行業的法律法規，并幫助推動、規范行業更加自律，減少不必要的內卷、內耗。

另一方面，從企業的角度來看，宋為民建議相關企業應加強人才隊伍的培養以及國際視野的開拓：“緊隨國家戰略，積極向外落實‘一帶一路’，并加強人才隊伍的培養以及標準化體系的落實。”

尤其是在較為薄弱的安裝領域，宋為民強調，企業更需要下功夫，“從設計工藝、施工、安裝、生產以及服務檢測這幾個方面都要同步走”，在工程應用方面需進一步規范、完善施工安裝標準等。

“產品好不代表用得好，所謂‘3分產品7分安裝’。”宋為民透露，當下中國建筑金屬結構協會非常重視門窗安裝。例如，近期協會將舉辦首屆“金工匠杯門窗安裝技能大賽”，截至目前已經過全國2站初篩，還有3站即將開賽。

此外，宋為民還建議，企業在加強培養核心競爭力、核心技術的同時，更應結合自身情況關注細分市場。在其看來，我國門窗幕墻市場廣闊，整體來看可分為5大地區（東西南北中），每個區域因氣候環境、經濟狀況等存在較大的差異性。

與此同時，隨著存量市場的壯大，市場的細分層面也日益豐富。例如，“目前提倡的城市更新、老舊房改造等，實際上都是需要細分的市場。”

宋為民介紹說，根據中國建筑金屬結構協會的統計，我國既有幕墻面積逾20多億平米、既有門窗面積約為50億—60億平米，市場潛力巨大，“所以我希望企業可以根據自身的產品特點、自身的能力來進行市場細分。”

四大聯展賦能“體系化建筑時代”

需要注意的是，作為房地產及建筑行業的重要下游環節，門窗幕墻行業的轉型升級只是一個縮影。

與門窗幕墻行業一樣，當前，中國房地產和建筑行業已進入全新發展階段，面臨從增量轉向存量市場，從傳統粗放式向新質生產力的模式轉型，以及圍繞黨的二十屆三中全會提出全面深化改革要求，調整建筑行業轉型發展的目標。

基于此，即將于10月16—19日在國家會展中心（上海）舉辦的“亞洲建筑系統解決方案超級聯展”今年全面升級，圍繞賦能“體系化建筑時代”，以及建筑行業的全產業鏈及全生命周期，進一步向市場闡釋了建筑領域在新時代的發展趨勢以及頂層思考。

記者獲悉，本屆亞洲建筑系統解決方案超級聯展囊括FBC中國國際門窗幕墻博覽會、BAU CHINA國際建筑科技博覽會、CADE建筑設計博覽會以及中國國際屋面和建筑防水技術展覽會，展出面積將超過145,000平米，參展企業總數達800余家，預計參觀人數將超過130，000人次。中國建筑防水協會駐會副會長陳岳表示，“特別是參展的防水材料供應商總產量占到了行業的60%份額，可以通過本次防水展看到全體系的防水系統解決方案”。

在中聯慕尼北京國際會展有限公司首席執行官張怡看來，隨著建筑行業的深入轉型，“體系化建筑時代”已經到來，張怡表示：“這是一個基于建筑全產業鏈、全生命周期，并以系統化解決方案為核心的新階段。新質生產力的形成取決于建筑生態平臺是否具備一站式服務、引領性趨勢以及培育新質生產力的加速度。”

責任編輯：張蓓 主編：張豫寧